🏡 Casă spațioasă cu 4 camere + curte, aproape de Parcul Titulescu – Str. Aviatorilor 🌳

✨ Suprafață utilă: 110 m²
🌿 Curte individuală: 65 m² (9 m adâncime x 7 m lățime)
📐 Teren total: 140 m²

📍 Locație excelentă: pe o stradă liniștită cu sens unic, în apropiere de Parcul Titulescu și Restaurantul Perla 🍽️

🛋️ Compartimentare:

Parter:

🛏️ Cameră – 15 m²

🛋️ Salon open space – 18 m²

🍳 Bucătărie deschisă spre salon

🚿 Baie – 4.5 m²

🚪 Hol

Mansardă:

🛏️ 2 dormitoare mari (6 m x 3.3 m) – fiecare cu geamuri Velux 🌤️

🛁 Baie

🌀 Hol

🛠️ Dotări și avantaje:

🏠 Acoperiș nou – tablă tip Germania

🧱 Fațadă izolată cu polistiren + tencuială decorativă

🪟 Geamuri termopan Salamander + ușă de intrare din termopan

🔌 Instalație electrică nouă (interior + exterior)

💧 Racordată la toate utilitățile: apă, canal, gaz, curent

🧤 Mansardă izolată cu vată minerală (10 cm) + folie aluminiu

🎨 Se predă semifinisată – 2 straturi de glet aplicate, gata pentru culoarea și gresia dorită

💡 Ideală pentru familie sau investiție, cu spații generoase și o locație convenabilă!
📞 Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi!